Jelitto Immobilien

ES GIBT VIELE WICHTIGE DINGE VOR EINEM ERFOLGREICHEN IMMOBILIENVERKAUF ZU TUN.
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PMA®-Geprüfter-Immobilienbewerter


Einer, der 3 größten Irrtümer
beim Immobilienverkauf

Sie möchten Ihre Immobilie in Hannover verkaufen und denken sich: „Ich setze den Preis erst einmal höher an, runtergehen kann ich ihn ja immer noch?“ Warum genau dies einer der 3 größten Irrtümer beim Verkauf von Immobilien in Hannover ist und warum Sie deshalb womöglich auf Ihrer Immobilie sitzen bleiben, erkläre ich Ihnen sehr gerne in einem persönlichen und kostenfreien Beratungsgespräch. Ich bin Ihr Immobilienmakler in Hannover.

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Wir bieten Ihnen eine realistische Wertermittlung,
regionale Marktkenntnis,eine Professionelle Vermarktung
und unsere Servicegarantie. Hand drauf.

Mein Haus mit oder ohne Makler verkaufen?

Was muss ich beachten? Vor- und Nachteile.

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Sie möchten verkaufen?

Wir beraten Sie gerne. Unabhängig.Verlässlich.
Kompetent

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Unsere Hilfe bietet für Sie folgende Vorteile:

Geprüfter Immobilienfachwirt

Wertermittlung nach ImmoWertV

Professionelle Unterlagen

Vertriebs- und Marketingstrategien

Planbare Verkaufsprozesse

Servicegarantie

Alle Verkaufsaktivitäten werden mit Ihnen gemeinsam geplant und mit Ihren Anforderungen und Bedürfnissen abgestimmt.

Hallo, es freut mich Sie kennenzulernen

Sie haben Fragen zu Ihrem anstehenden Immobilienverkauf? Rufen Sie mich oder schreiben mir eine Email. Ich rufe Sie zurück. Keine Sorge: Das Gespräch ist völlig unverbindlich und kostenlos für Sie. Hand drauf.

Damian P. Jelitto

Gepr. Immobilienfachwirt (IHK)
Gepr. Immobilienbewerter für Wohnimmobilien PMA®
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Sie brauchen noch einen gültigen Energieausweis?
Dann rufen Sie uns gerne an.

Wir erstellen Ihnen einen neuen Ausweis und übernehmen sogar die Kosten hierfür, wenn Sie uns mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen.

Haus verkaufen ohne Maklervertrag: Das ist Ihr Vorteil

Vorteile

  • Es fällt keine Maklerprovision an.
  • Den Verkaufsprozess bestimmen Sie alleine.
  • Sie brauchen sich nicht mit dem Makler abstimmen.

Nachteile

Neben einigen Vorteilen gibt es leider wie so oft auch viele negative Aspekte sein Haus oder seine Wohnung ohne professionelle Hilfe bspw. eines Maklers zu verkaufen.

  • Sie müssen über rechtliche Kenntnisse und Fähigkeiten verfügen.
  • Kosten der Vermarktung (Vertrieb) müssen Sie alleine tragen. Bedenken Sie: Ein Makler wird nur Provision erhalten, wenn er Ihre Immobilie auch erfolgreich verkauft hat. Bis dahin arbeit er quasi umsonst.
  • Ein Verkauf bedeutet einen sehr hohen Zeitaufwand. So etwas kann auch schonmal an die Nerven gehen.
  • Da Sie als Privatverkäufer wahrscheinlich nur sehr wenig Kenntnisse über den Verkauf haben, gibt es auch keine Rechtssicherheit. Verschweigen von Mängeln bspw. kann die Rückabwicklung eines Kaufvertrages nach sich ziehen.
  • Ohne den richtigen Wert Ihrer Immobilie zu kennen, werden Sie als Laie den Verkaufspreis immer zu hoch ansetzen. Sie reagieren verständlicherweise Emotional, haben sehr viel Herzblut in Ihr Haus gesteckt. Das muss der neue Besitzer doch sicherlich honorieren... Leider ist dem in den wenigsten Fällen so. Ihre Immobilie kann sich zum Ladenhüter entwickeln und ehe Sie sich versehen, befindet sich Ihr anvisierter Preis im Keller. Ein Abwärtstrend entsteht. Potentielle Kunden beobachten den Markt ebenso und registrieren schnell Preisanpassungen. Lassen Sie es nicht soweit kommen. Holen Sie sich professionelle Hilfe. Wenn Sie keinen Maklervertrag wollen, gibt es bspw. bei uns spezielle Pakete, mit deren Hilfe Sie erfolgreich verkaufen können.
Fazit:
Manchmal kann es sinnvoller sein, sein Haus selbst zu verkaufen, wenn man genügend Zeit hat oder bereits über viel Erfahrung verfügt, weil man bspw. bereits mehrere Immobilien verkauft hat. Trotzdem ist es ratsam, sich die Meinung eines professionellen Maklers einzuholen. Er kennt den Markt, speziell den Teilmarkt in seiner Umgebung am besten und behält einen unabhängigen Blick auf die Bewertung Ihres Hauses und die Verkaufssituation.
Was Sie von uns erwarten dürfen...
Sie profitieren...
von unserem Immobilienfachwissen, unserer Erfahrung am Markt und unserer ständigen Weiterbildung. Denn nichts ist bspw. schlimmer, als mit einem falschen Preis an den Markt zu gehen und seine Immobilie im wahrsten Sinne des Wortes im Sog der Abwärtsspirale zu "verbrennen". Ein grundlegender Fehler, der schon manchen Privatverkäufer extrem viel Geld gekostet hat. Wir wissen, wie man das vermeidet.
Wir schützen...
unsere Kunden, indem wir Sie auf Fallstricke hinweisen. Dafür nehmen wir uns viel Zeit, sodass keine Frage unbeantwortet bleibt. Uns ist es wichtig, Ihnen als Kunden und Interessenten die Sicherheit, Zuverlässigkeit und Vertrauen zu bieten, die Sie sich bei der Vermarktung Ihrer Immobilie wünschen.
Falls Sie mehr Hilfe benötigen...
wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, damit Sie Ihre Immobilie privat verkaufen können. Wenn Sie dennoch alles aus einer Hand haben möchten, weil Sie merken, dass eine Immobilie zu verkaufen doch nicht so einfach ist wie Sie es sich vielleicht vorgestellt haben, übernehmen wir auch gerne die komplette Vermarktung als Ihr qualifizierter Immobilienmakler.
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Wir bilden uns ständig für Sie weiter, damit Sie einen verlässlichen Partner an Iher Seite haben!
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Damian Peter Jelitto - Immobilien Büro

Lerchenort 15
30657 Hannover
Tel. +49 (0) 511 3736 - 4461
E-Mail: info@dein-immobilienberater.de