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Verkauf und Vermietung

Ihre Lebensumstände haben sich vielleicht geändert. Sie möchten ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen? Ein Schritt, den man nicht alle Tage macht. Gerne unterstütze ich Sie mit meiner persönlicher Beratung, Erfahrung und Verhandlungsgeschick beim Finden des passenden Käufers. Ich biete Ihnen einen Rundum-Service vom Vorstellungsgespräch bis zum Übergabetermin. So brauchen Sie sich nicht den Stress machen, potenziellen Kunden hinterherzutelefonieren, Termine zu vergeben und alle Unterlagen bereitzuhalten: Das liegt alles in meiner Hand, ich kümmere mich um die gesamte Abwicklung und bin stets persönlich für Sie ansprechbar.

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Wertermittlung im Internet?

Immobilienbewertung binnen weniger Minuten? Was hier vielleicht verlockend klingen mag, sollte der ernsthaft an einem Verkauf interessierte Eigentümer einer Immobilie kritisch hinterfragen. Denn jede Immobilie ist individuell. Eine seriöse Wertermittlung kann niemand mit Eingabe ein paar Zahlen ernsthaft zur Verfügung stellen. Hierbei handelt es sich lediglich um einen Richtwert. Für eine sichere Wertermittlung gibt es viele Variablen die berücksichtigt werden müssen und dazu ist immer ein Vor-Ort Termin nötig um sich einen Eindruck und Einblick des Hauses oder der Wohnung zu verschaffen. Korrekt arbeitende Makler wissen dies und werden Ihnen daher niemals bereits am ersten Tag den Marktwert präsentieren können.

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Energieausweis

Rechtlich immer auf der sicheren Seite! Mit dem Energieausweis informiert der Immobilienbesitzer über die Energieeffizienz seines Gebäudes bzw. seiner Wohnung. Immobilienverkäufer oder Vermieter, die keinen Makler beauftragen wollen, müssen hier einiges beachten. Denn seit der Novellierung der Energiesparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten verschärfte Regelungen. Beispielsweise muss der Energieausweis schon bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden. Die Energiedaten müssen bereits in den Immobilienanzeigen ausgewiesen werden. Sonst drohen empfindliche Bußgelder. Wenn Sie uns beauftragen, kümmern wir uns auch um sämtliche Details, die den Energieausweis betreffen.

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